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集保溫和隔聲于一體的樓面系統(tǒng)，以天然木屑或秸稈制成的綠色低碳生物質(zhì)多晶板，通過“空中飛、墻上爬、地面拍”多維度手段為建筑體檢的檢測(cè)設(shè)備……12月5日，在中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)建研院）組織召開的好房子高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)交流會(huì)上，一批好房子領(lǐng)域創(chuàng)新成果集中亮相。

“十五五”規(guī)劃建議提出，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”。“好房子”需要滿足哪些標(biāo)準(zhǔn)？目前建設(shè)進(jìn)展如何？圍繞老百姓關(guān)心的問題，記者采訪了相關(guān)專家。

新建住宅有了“兜底標(biāo)準(zhǔn)”

“提升隔聲性能”“老房加裝電梯”“老人下樓不再難”……在近日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主辦的好房子科技展現(xiàn)場(chǎng)，一棵綴滿綠色便簽“葉片”的“心愿樹”上，寫滿了觀眾對(duì)“好房子”的真切期盼。

“今年5月正式開始實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》對(duì)房子隔聲、加裝電梯、適老化改造等做了強(qiáng)制規(guī)范?！薄蹲≌?xiàng)目規(guī)范》編制組專家、中國(guó)建研院教授級(jí)高級(jí)工程師王清勤告訴科技日?qǐng)?bào)記者，作為全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，“好房子”從此有了“兜底標(biāo)準(zhǔn)”。

《住宅項(xiàng)目規(guī)范》歷時(shí)9年研究編制，編制過程中開展了重點(diǎn)問題和關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)等9個(gè)專題研究及多次調(diào)研。

“《住宅項(xiàng)目規(guī)范》共有14項(xiàng)重要提升內(nèi)容，如新建住宅層高不低于3.0米、四層起設(shè)電梯、樓板的隔聲性能要求提升10分貝等，居民關(guān)注的層高、凈高、隔聲、安全等有了充分保障。”王清勤以層高為例介紹，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》要求新建住宅建筑的層高不低于3.0米，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了20厘米?！霸黾訉痈哂欣谔嵘臻g舒適度，房間會(huì)有更好的天然采光、自然通風(fēng)和空氣質(zhì)量，還為后期安裝地板供暖和智能家居、設(shè)置吊頂?shù)妊b修改造提供更充足的空間。”王清勤說。

值得注意的是，自國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施以來，各地相繼出臺(tái)地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)“好房子”建設(shè)進(jìn)一步做出規(guī)范。不少企業(yè)也開始牽頭圍繞“好房子”編制企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。王清勤表示，“這是一個(gè)好開始，以《住宅項(xiàng)目規(guī)范》為代表的標(biāo)準(zhǔn)將促進(jìn)更多智慧綠色的建造技術(shù)規(guī)?；瘧?yīng)用，惠及更多百姓。”

“好房子”正加速落地

今年，圍繞“好房子”安全舒適綠色智慧的目標(biāo)，不少企業(yè)研制推出“好房子”體系和樣板房，推動(dòng)“好房子”加速落地。交流會(huì)上，中國(guó)建研院發(fā)布了以技術(shù)為導(dǎo)向的“365好房子體系”，并面向行業(yè)發(fā)布共建倡議。

中國(guó)建研院黨委副書記、總經(jīng)理樊金龍介紹，“365好房子體系”構(gòu)建了“3用、6優(yōu)、5支撐”的好房子建設(shè)完整框架與實(shí)施路徑，以“安全耐用、舒適好用、經(jīng)濟(jì)適用”為核心價(jià)值，錨定“布局優(yōu)、裝修優(yōu)、質(zhì)量?jī)?yōu)、環(huán)境優(yōu)、成本優(yōu)、服務(wù)優(yōu)”建設(shè)目標(biāo)，打造“標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系、安全韌性體系、健康舒適體系、綠色智慧體系、維護(hù)更新體系”的科技支撐體系。

中國(guó)建筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、全國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師王翠坤認(rèn)為，“365好房子體系”面向廣大人民群眾對(duì)好房子的需求，集成了“好用不貴”的建造技術(shù)，比如外墻保溫裝飾一體化技術(shù)、室內(nèi)安全監(jiān)測(cè)技術(shù)等。

“安全耐用是好房子首先應(yīng)該達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。”王翠坤告訴記者，外墻結(jié)構(gòu)安全是房屋安全重要方面，社會(huì)上曾出現(xiàn)過建筑外墻裝飾或保溫層與基墻脫落的事故，目前應(yīng)用的外墻保溫裝飾一體化技術(shù)可將裝飾層、保溫層工廠一體化預(yù)制，并采用專用機(jī)械錨固系統(tǒng)和粘結(jié)系統(tǒng)，將其與基墻連接為一體，有效解決了這一安全隱患。她還提到，在房屋內(nèi)通過智能家居、布設(shè)傳感器等方式監(jiān)測(cè)燃?xì)馑姡材苡行岣叻课莅踩浴?/p>

在好房子高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)交流會(huì)上，記者參觀了由中國(guó)建研院打造的“安居幸福家·保障房”樣板間。樣板間面積80平方米，從四口之家的需求出發(fā)，集成了58項(xiàng)適宜技術(shù)。衛(wèi)生間設(shè)置緊急呼叫按鈕和毫米波雷達(dá)，無感監(jiān)測(cè)跌倒；陽臺(tái)設(shè)置逃生掛鉤，危急時(shí)刻保障人員安全；無聲橋分戶墻、靜音門、管道阻尼隔聲氈提升隔聲效果……

“我們不僅要把新建住宅建設(shè)為‘好房子’，也要將老房子改造為‘好房子’。今年，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)正在配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開展全國(guó)‘好房子’設(shè)計(jì)大賽相關(guān)工作，期待涌現(xiàn)出更多滿足人民群眾期待、讓房屋回歸住房本質(zhì)的好作品?！蓖醮淅ふf。

（圖片由主辦方提供）